خرید خانه در استانبول

خرید ملک در استانبول

استانبول كه در گذشته قسطنطنيه نام داشت بزرگترين شهر تركيه و پنجمين شهر بزرگ جهان است. این شهر تنها شهر دنياست كه در دو قاره آسيا و اروپا قرار دارد. تنگه بسفروس كه باريكترين تنگه جهان است در حدود ٣٠ كيلومتر عرض و ٧٠٠ متر طول دارد و در شمال غربى تركيه واقع شده است. این تنگه استانبول را به دو بخش تقسيم مى كند كه بخش غربى آن در اروپا و بخش شرقى اش در آسياست. مساحت استانبول در حدود ١٨٣١ كيلومتر مربع و مساحت استان استانبول ٦٢٢٠ كيلومتر مربع مى باشد.

از آنجا كه شهر استانبول در نزديكى گسل آناتولى شمالى قرار دارد تا كنون زلزله هاى شديدى در اين شهر رخ داده است. بخش قديمى استانبول بر روى هفت تپه ساخته شده است كه همگى آنها در ميان ديوارهاى دفاعى شهر هستند. بلندترين آنها تپه كاملياست كه به تركى به آن جاملیکا تِپسى مى گويند و ارتفاعش ٢٦٧ متر از سطح درياست.

نواحى استانبول به سه منطقه اصلى تقسيم مى شود. شبه جزيره تاريخى استانبول كه شامل نواحى امينونو و فاتح مى باشد و در قسمت جنوبى گلدن هورن واقع شده است، مناطق تاريخى بى اوعلو و بشيكتاش كه در قسمت شمال گلدن هورن قرار دارند و منطقه اوسكودار و كاديكوى كه در بخش آسيايى هستند.

تاريخچه استانبول

پس از کشف مصنوعات دوره نوسنگی در اوایل قرن بیست و یکم به دست باستان شناسان، اولین نشانه های سکونت انسان به قبل از هزاره هفتم در شبه جزیره تاریخی استانبول بر می گردد. این ساکنین که متعلق به عهد مفرغ بوده اند در فیکیرتِپه که در بخش آسیایی استانبول واقع شده است زندگی می کردند. همچنین نشانه هایی از سکونت فینیقی ها نیز در منطقه کادیکوی در دست می باشد.

استانبول را یونانیان مهاجر شهر مگارا در سال 667 قبل از میلاد بنا کردند و به افتخار بیزاس پادشاه خود آن را بیزانتیوم نامیدند. در طول جنگهای هخامنشیان با یونانیان، داریوش کبیر این شهر را به تصرف خود درآورد و تا قبل از تسلط امپراطوری روم بر این شهر، ایرانیان بر آن حکومت می کردند.

در سال 395 میلادی کنستانتین کبیر به دلیل موقعیت سوق الجیشی، این شهر را به پایتختی برگزید و از آن پس بیزانتیوم پایتخت امپراطوری روم شرقی شد و روم جدید نام گرفت. پس از مرگ وی بود که این شهر را قسطنطنیه نامیدند.

سلطان محمد دوم فاتح پس از 53 روز محاصره در ماه مه سال 1453 توانست وارد قسطنطنیه شود. ارتش وی توسط توپ های خود حفره ای در دیوار شهر برای ورود خود، ایجاد کردند که بعدها به توپکاپی یعنی دروازه توپ، شهرت گرفت. اینگونه بود که استانبول توسط سلطان محمد فاتح، فتح شد و سومین پایتخت امپراطوری عثمانی گشت. کاخ توپکاپی، بازار استانبول و همچنین مدارس، حمام ها و بناهای معروف دیگری به دستور سلطان محمد فاتح ساخته شد که اغلب این بناها از شاهکارهای معمار سینان می باشد.

پس از فروپاشی امپراطوری عثمانی و تشکیل حکومت جمهوری در سال 1923 در ترکیه، پايتخت اين كشور از استانبول به آنكارا تغيير یافت. ولى استانبول همچنان يكى از مهمترين شهرهاى تاريخى، فرهنگى و اقتصادى تركيه به حساب مى آيد.

مکان های دیدنی و جاذبه های گردشگری استانبول

ایا صوفیه استانبول: بی شک یکی از مهم ترین و باشکوه ترین سازه های تاریخی استانبول، ایا صوفیه است که در قرن ششم میلادی و توسط پادشاهی رومی ساخته شد. این ساختمان در دوره امپراتوری روم شرقی کلیسا و در زمان حکومت عثمانی ها مسجد بود. در حال حاضر ایا صوفیه به عنوان موزه استفاده می شود.

کاخ توپکاپی استانبول: کاخ توپکاپی، بزرگ ترین و نخستین کاخ عثمانی استانبول است که در قرن پانزدهم میلادی ساخته شد. این کاخ در موقعیتی استراتژیک و به گونه ای ساخته شده که از شمال با گلدن هورن، از جنوب با دریای مرمره و از شمال شرق با پل بسفر احاطه شده است.

مسجد سلطان احمد: از باشکوه ترین و خوش عکس ترین بناهای ترکیه، مسجد آبی است. این مسجد که به دستور سلطان احمد اول ساخته شده، به نام سلطان احمد شناخته می شود؛ اما به سبب کاشی های آبی و جذاب درون ساختمانش، به عنوان مسجد آبی شهرت یافته است.

باسیلیکا سیسترن: با یکی از جاذبه های تاریخی و غیر منتظره استانبول طرف هستید. باسیلیکا سیسترن در واقع سرداب کلیسایی است که در قرن ششم میلادی ساخته شده و آب شهر قسطنطنیه و کاخ امپراتور را تامین می کرده است.

کاخ دلمه باغچه استانبول: کاخ دلمه باغچه در اواسط قرن ۱۹، درست در نزدیکی بسفر ساخته شد و پس از آن توانست جای کاخ توپکاپی را پر کند. کاخ دلمه باغچه به سبک نئوباروک و در قرن نوزدهم میلادی توسط معمار ارشد دربار عثمانی ساخته شد.

کشتی سواری در بسفر استانبول: تنگه بسفر یکی از محبوب ترین مکان ها برای انجام تفریحات آبی در استانبول است که می توانید سوار بر انواع قایق ها شده و در مسیر آبی از استانبول دیدن کنید. خوب است بدانید که طول این تنگه حدودا ۳۰ کیلومتر است و چندین اسکله در نقاط مختلف شهر استانبول دارد.

برج گالاتا: با بازدید از برج گالاتا از نقطه ای مرتفع می توانید بهترین مناظر شهری استانبول را به چشم خود ببینید.

خرید ملک در استانبول

قیمت خانه در استانبول با توجه به موقعیت جغرافیایی، متراژ، نزدیکی به وسایل حمل و نقل عمومی و موارد دیگر متغیر است. مناسب‌ترین و ارزانترین منازل مسکونی شهر استانبول در ایلچه‌های اسنیورت و آرناووت کوی قرار گرفته‌اند. در این ایلچه‌ها بیشتر بناهای مسکونی نوساز بوده ودر کل این ایلچه‌ها بافت جدید شهری محسوب می‌شوند. دلیل پایین بودن قیمت خانه در این مناطق دوری از مرکز شهر است. ایلچه‌هایی که تقریبا چسبیده به این مناطق هستند، بیلیک دوزو ، سیلیوری ، بویوک چکمه‌جه و سانجاق تپه است . فقط بیلیک دوزو نسبت به ایلچه‌هایی که نام بردیم خیلی زیباتر و شیک‌تر می‌باشد. بیلیک دوزو نسبت به ایلچه‌های دیگر از پلن منظم ‌تری برخوردار است و بیشتر سطح متوسط و متوسط به بالای جامعه در این ایلچه زندگی می‌کنند. قیمت خانه در بیلیک دوزو بسیار مناسب بوده و جزء مناطقی‌ست که میتوان سرمایه گذاری مطمئنی انجام داد.

ارزان‌ترین محله‌های استانبول جهت خرید خانه

اسن‌یورت : در حال حاضر منطقه اسن‌یورت ارزان‌ترین منطقه برای خرید آپارتمان در استانبول است. این منطقه از استانبول دارای مجتمع‌های نوساز بسیاری است که چهره قدیمی این منطقه را دگرگون کرده است. این منطقه به دلیل اینکه قیمت ملک در آن بسیار مناسب است، مورد علاقه ایرانیان مهاجر قرار گرفته است. اگر به فکر خرید ملک در استانبولهستید ما این منطقه را به شما پیشنهاد می‌کنیم.

منطقه آراواتکوی : منطقه آراواتکوی نیز یکی از ارزان‌ترین مناطق شهر استانبول برای خرید خانه است. کسانی که در این منطقه زندگی می‌کنند عموماً ترک‌های غیربومی استانبول هستند و معمولاً مهاجرین سایر کشورها در این منطقه کمتر دیده می‌شوند.

سیلیویر : در سیلیویری می‌توانید ارزان‌ترین آپارتمان‌ها را پیدا کرده و خریداری کنید. این منطقه به دلیل اینکه در نزدیکی دریای مرمره قرار دارد امکاناتی برای انجام تفریحات آبی دارد پس اگر شما دوستدار تفریحات آبی هستید می‌توانید در این منطقه از استانبول خانه خود را خریداری کنید. لازم به ذکر است که کیفیت تمامی آپارتمان‌ها در این منطقه یکسان نیست پس اگر می‌خواهید آپارتمان خود را در این منطقه بخرید به آپارتمان‌های موجود در سیلیویری دقت کنید تا از کیفیت ساخت خوبی برخوردار باشند.

گران‌ترین محله‌های استانبول جهت خرید خانه

بشیکتاش: یکی از گران‌ترین مناطق شهر استانبول منطقه بشیکتاش است. این منطقه از نظر مساحت نسبتاً کوچک است و بیشتر جمعیت آن را دهک بالای جامعه ترکیه تشکیل می‌دهد. منطقه بشیکتاش به دلیل داشتن مراکز خرید بزرگ و اماکن تاریخی و گردشگری دارای تجارتی بسیار بزرگ است که علاقه‌مندان به تجارت را به این منطقه سوق می‌دهد. همچنین این منطقه دارای دانشگاه‌های بسیار خوبی است که دانشجویان می‌توانند با خرید ملک در این منطقه از استانبول به تحصیل در بشیکتاش بپردازند.

ببک: این محله یکی از قدیمی‌ترین مناطق استانبول محسوب می‌شود. این محله در بخش اروپایی استانبول قرار دارد که این دلیلی برای بالا بودن خرید ملک در استانبول است. در زمان فتح استانبول توسط سلطان فاتیح عثمانی که در آن زمان به استانبول، قسطنطنیه می‌گفتند، ببک روستای کوچکی بود که ساکنین آن بیشتر به شغل ماهیگیری مشغول بودند.

مشاهده پست مشابه : آموزش کاشت و پرورش اسفناج در گلدان